Beschreibung
ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Oberhofen im Inntal in Tirol! Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und familiäres Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Das Haus besticht durch seine großzügige Gesamtfläche von 149.61m² und ist somit ideal für Familien oder auch als Generationsobjekt geeignet. Der Kaufpreis von 785.000,00 € ist angesichts der Lage und Größe dieser Immobilie äußerst attraktiv.
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Erweiterung möglich.
Die Verkehrsanbindung ist hier ein echtes Highlight. Mit dem Bus erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch überregional gut erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Arzt und eine Bäckerei. Auch der Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Das Haus selbst ist in einen guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und ist ideal für Familien mit Kindern oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Beheizung erfolgt mit Öl über Radiatoren eine neue Pellets Heizung ist vorhanden.
Der Innenbereich überzeugt mit einem traditionellen und lichtdurchflutetem Design, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Grundriss ist gut geschnitten und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen möblieren. Auch der Außenbereich bietet mit dem großzügigen Garten und einer Terrasse viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Oberhofen im Inntal begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in eine gemütliche Wohnwelt, umgeben von der atemberaubenden Tiroler Landschaft und profitieren Sie von einer perfekten Lage mit bester Anbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Geheimtipp für Familien und Erholungssuchende: Der beschauliche Ort liegt direkt am Inn. Ein Idyll mit urigem Dorfkern, zahlreichen blumengeschmückten Bauernhäusern und kleinen Gassen. Die Marktgemeinde Telfs unter der Hohen Munde ist nur wenige Minuten entfernt, ganz in der Nähe eröffnet sich das Sonnenplateau Mieming mit Badesee, Golfplatz und vielen Wanderrouten. Nach Innsbruck sind es zirka zwanzig Minuten mit dem Auto.
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