Beschreibung
FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 55,90m² | 2 Zimmer | EUR 199.000,-- | 4.Stock ohne Lift | sanierungsbedürftig
Im beliebten 16.Bezirk – nur ein paar Schritte von der Wilheminenstraße entfernt – wartet diese geräumige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in.
Vom Vorzimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar, ein perfekter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum!
Dem Wohnzimmer ist die geräumige Küche mit Fenster angeschlossen. Das Schlafzimmer ist hofseitig gelegen.
Das Bad mit Wanne, die separate Toilette und der praktische Abstellraum ergänzen das Angebot. Geheizt wird mittels Gaskonvektoren.
Das Gebäude wurde 1953 erbaut. Der begrünte Innenhof ist für die Bewohner des Hauses zugängig.
Die Räumlichkeiten erfordern eine Generalsanierung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- Toilette
- Abstellraum
Ausstattung
- Gaskonvektor
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ottakring punktet durch viele Grünflächen und die Nähe zum Wienerwald. Perfekte Nahversorgung ist durch die vielfältigen Geschäfte in der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße gegeben. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 9, 42 und 43.
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