Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischamend, einer der schönsten Gemeinden in Niederösterreich! Hier erwartet Sie in einer erst kürzlich thermisch sanierten Wohnanlage eine vollrenovierte Wohnung mit einer Fläche von 82.58m² und 4 Zimmern. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen viel Licht und einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, WC, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Badezimmer. Hinzu kommt ein Kellerabteil.
Das gesamte Haus wurde 2020 generalsaniert (Vollwärmeschutz, Dach, Elektrik, Fenstertausch, usw.). Hierzu wurde von der WEG ein Darlehen aufgenommen, welches mit einer monatlichen Rate von ca. 100€ rückbezahlt wird.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden und Fliesen versehen.
Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in der Nähe, sodass Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. in wenigen Gehminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten am Flughafen sowie in 15 Minuten nach Schwechat sowie Bruck an der Leitha. Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als ideal bezeichnen, da Sie vom ca. 400m entfernten Bahnhof Fischamend in ungefähr 20 Minuten nach Wien gelangen.
Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Fischamend! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Genießen Sie die Grünruhelage mit perfekter Infrastruktur in Wien-Nähe! Die Wohnung befindet sich in zentrumsnähe der idyllischen Gemeinde Fischamend. Ihre neue Heimat liegt nur ca. 25 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in der Nähe sodass Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. in wenigen Gehminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten am Flughafen sowie in 15 Minuten nach Schwechat sowie Bruck an der Leitha. Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als ideal bezeichnen, da Sie vom ca. 400m entfernten Bahnhof Fischamend in ungefähr 20 Minuten nach Wien gelangen.
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