Beschreibung
BESONDERE LIEGENSCHAFT IN TOP LAGE! VILLA HOTTENSTEIN!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus aus der Gründerzeit in einer der beliebtesten Lagen Villachs auf großem Grundstück. (BJ 1903 - kein Denkmalschutz)
Das Besondere - der große Garten stellt eine eigene Parzelle mit 1.200 m² dar und ist als Bauland Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,6 gewidmet.
In der Villa sind 5 stilvolle Wohnungen untergebracht welche zum Teil vermietet sind. Im EG und im OG gibt es jeweils eine Wohnung mit ca.100 m² und 130 m².
Wohnung 100 m²
VR, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Veranda
Wohnung 130 m²
VR, 5 Zimmer, Küche, Speis, Bad und WC
Dachgeschoß 90 m²
VR, 3 Zimmer, Küche, Speis, Bad und WC
Die Wohnungen sind in gepflegtem Zustand und wurden laufend renoviert. Die Wohnungen sind teilweise vermietet (100 m² € 860,-- brutto und 130 m² € 1.179,-- brutto)
Hohe Räume - Doppelflügeltüren - Fischgrätparkett
Heizung - Elektro - Fernwärmeanschluss möglich ( bereits vor dem Haus)
Diese Liegenschaft der besonderen Art bietet vielfache Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Info unter:
Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
[email protected]
www.volksbank-kaernten.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Villach Lind!
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