Beschreibung
Das Café befindet sich in zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Stadtzentrums. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und sowohl mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof leicht zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität
Energieausweis wird nach gereicht
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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