Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 71 m² Gesamtnutzfläche überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, die gute Lage sowie durch zwei getrennte Zugänge – direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus des Gebäudes. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk in Wien und ist dank der Nähe zu U-Bahn und S-Bahnhervorragend erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Highlights auf einen Blick
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ca. 71 m² Gesamtnutzfläche
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Direkter Straßenzugang sowie zweiter Zugang über das Gebäude (Hintereingang)
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Separates Zimmer, aktuell als Büro genutzt
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Lagerraum
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Abstellraum
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WC
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Dusche
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Kellerabteil inkludiert
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Gute Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk
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Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn & S-Bahn in der Nähe)
Nutzungsmöglichkeiten
Das Geschäftslokal eignet sich ideal als:
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Büro
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Praxis oder Ordination
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Verkaufslokal
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Salon
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Studio
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Galerie
Raumaufteilung (ca. 71 m²)
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Geschäfts-/Hauptraum
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Separates Büro
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Lagerraum
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Abstellraum
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WC
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Dusche
Lage & Infrastruktur
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Gute Lage im 14. Bezirk
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U-Bahn- und S-Bahn-Anbindung in der Nähe
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Gute Erreichbarkeit
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Belebtes Umfeld mit entsprechender Frequenz
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihnen Unterlagen und Termine zukommen lassen können.
Finanzierungsservice
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Dank unserer erfahrenen Partnerbanken finden wir die besten Konditionen – individuell, transparent und unkompliziert.
Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt.
Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
Für die Richtigkeit der von Eigentümerseite bzw. Dritten übermittelten Informationen übernehmen wir keine Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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