Beschreibung
Viel Platz auf der Sonnenseite! Außergewöhnlich schöne Liegenschaft am Wilhelminenberg
Herrliche Lage nahe Schloss Wilhelminenberg oberhalb der Stadt in Waldrandnähe
Grundfläche: 1.184 m²
Derzeit noch mit Haus 1: ca.92 m² und Haus 2 mit 85 m² verbaut
Großer und liebevoll gepflegter, weitgehend uneinsehbarer Garten mit schönem Altbaumbestand
Wenig befahrene Nebenstraße mit überwiegend Anrainerverkehr, sehr ruhige Lage!
Die Lage um den Wilhelminenberg ist durch die hohe Lebensqualität nahe Natur und Stadt und die einmaligen Ausblicke über Wien sehr begehrt.
Baugrund für eine moderne Villa
Statt den bestehenden Gebäuden kann eine neue moderne Villa mit einer Bauhöhe von 7,5m und einer verbaubaren Grundfläche von ca. 130m² errichtet werden
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die nächste U-Bahn-Station (U3 Ottakring) erreicht man in ca. 12 Minuten mit der Buslinie 46B praktisch ums Eck.
Kinderbetreuung in der Nähe:
Europahaus des Kindes in 3 Min zu Fuß erreichbar
Natur und Wald praktisch vor der Haustür:
Steinhofgründe und Ottakringer Wald sind in unmittelbarer Nähe
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wilhelminenberg, Steinhofgründe,
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