Viel Haus fürs Geld: 256,7 m² Wohnfläche, 1.226 m² Grund und 10,5 Zimmer

Außergewöhnlich viel Platz zu einem klar kalkulierbaren Kaufpreis: Dieses Wohnhaus in Suetschach bei Feistritz im Rosental bietet ca. 256,7 m² Wohnfläche, 10,5 Zimmer und laut aktuellem Teilungsentwurf ca. 1.226 m² Grund.

Mit einem Kaufpreis von 289.000 € richtet sich die Liegenschaft an große Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbständige sowie Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach verbinden möchten.

Die wichtigsten Vorteile

• ca. 256,7 m² Wohnfläche
• ca. 488,1 m² Nutzfläche
• 10,5 Zimmer sowie vier Bäder und vier WCs
• ca. 120,7 m² Kellerfläche
• Garage und zwei Stellplätze
• ca. 81 m² Terrasse
• ausbaufähiger Dachboden
• ca. 1.226 m² Grundstück laut aktuellem Teilungsentwurf

Vielseitiges Nutzungskonzept

Mehrere Ebenen und zahlreiche Nebenflächen ermöglichen klassische Familiennutzung, Generationenwohnen, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche. Das Haus ist gepflegt, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf – eine gute Ausgangslage für Käufer, die Substanz und Größe nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Hinweis zur Teilung: Der aktuelle Teilungsentwurf sieht für diese Einheit ca. 1.226 m² vor. Die grundbücherliche Umsetzung erfolgt im Zuge der Gesamtabwicklung der Teilung; Details und zeitliche Abwicklung werden im Kaufvertrag geregelt. Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und das außergewöhnliche Platzangebot vor Ort erleben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Suetschach gehört zur Marktgemeinde Feistritz im Rosental im Bezirk Klagenfurt-Land. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Rosental mit guter Erreichbarkeit von Feistritz, Ferlach und Klagenfurt. Nahversorgung, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der Feistritzer Stausee, der Drauradweg und die Karawanken bieten einen hohen Freizeitwert. Die Liegenschaft eignet sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbständige und Pendler, die viel Platz im Grünen suchen.