Beschreibung
Direkt am Sachsenplatz mit seinen hohen alten Bäumen liegt diese tolle sonnendurchflutete Wohnung mit bester Ausstattung und großem Wohnkomfort.
Der Augarten, Wiens ältester Barockgarten, ist nicht einmal 300 m entfernt und lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein.
Die U4 und U6 sind fußläufig erreichbar. Mit der U6 erreicht man nach 2 Stationen das große Freizeitareal der Donauinsel.
Top 10 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 48,31 m2, 1 Balkon Richtung Osten und einer Loggia Richtung Süden.
Geheizt wird mit einer zentralen Pellets-Heizung, in den Tops befindet sich Fußbodenheizungen.
Preis Top: EUR 274.000,--.
Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 25.000,-- erworben werden.
Top 10 wurde am 1. 4. 2024 auf 10 Jahre befristet vermietet.
Mieteinnahmen (exkl. Betriebskosten:
Top: EUR 760,-- p.M.
KFZ-Stellplatz: EUR 111,-- p.M. (BK EUR 22,28)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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