Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit Balkon - vermietet - Küche möbliert -
- Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 neu aufgebaut und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.
- derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 451,00 ( inkl. 10% Ust) - zzgl.Betriebskostenakonto von € 87,63.
- günstiges Heizkostenakonto und somit auch eine atraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.
- aufrechtes Mietverhältniss seit dem 01.09.2022 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.
- keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%
- der Kaufpreis von € 108.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit WC und Dusche
- offene Wohnküche
- 2 Kabinett
Bei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Wohnung mit Garten, welche ebenfalls zum Verkauf steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Infrastruktur gegeben, eben, sonnig, Anbindung an das öffentliche Netz mittels Autobus und Bahn, Autobahnnähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Eduard Fischer
Fischer Immobilien GmbH