Beschreibung
sehr schöne und UNBEFRISTETE - Stilaltbauwohnung - in direkter Nähe zur U3 Enkplatz!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ( mit Lift ) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafkabinett, einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einer Toilette und einem Vorraum. Die Möglichkeit für einen Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zusatnd und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!
Die Verkehrsanbindung ist über die U3 Station Enkplatz und Straßenbahnlinien 11 und 71 optimal und auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In den nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße / EKZ Simmering finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Lokalen.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimond Immobilienmakler GmbH
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.