Beschreibung
LAGE
- sehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, in der Davisstraße, im Nahbereich der HTL Hallein
- Autobahnauffahrt Hallein, Salzachtalstraße etc. in geringer Entfernung erreichbar
- Bahnhof Hallein, Bushaltestelle, sowie die Halleiner Altstadt fußläufig bequem erreichbar
VERFÜGBARE VERKAUFS-/GEWERBEFLÄCHEN
- ca. 384 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoß, aufgeteilt auf einen rund 332 m² großen Verkaufsraum, einen angrenzenden rund 29 m² großen Lagerraum und einen Büro-/Besprechungsraum mit rund 24 m²
- mehrere Zugänge direkt vom Vorplatz / Parkplatzareal
- sehr helle Räume durch zahlreiche große Fenster
- ansprechende Architektur in historischem Fabriksgebäude, überdurchschnittlich hohe Räume mit Raumhöhen bis rund 4,70 m
- individuelle Raumtrennung möglich
- 2 WC-Anlagen im 1. Obergeschoß verfügbar
- beheizt über die Zentralheizungsanlage der Liegenschaft auf Basis Fernwärme
- 5 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft, weitere Stellplätze (gebührenpflichtig) entlang der Davisstraße auf öffentlichem Grund
- HWB: 115, fGEE 1,25
MONATLICHE MIETKONDITIONEN
- Hauptmietzins, abhängig vom vereinbarten Qualitätszustand: ab € 6,50 je m² + 20 % Ust
- Betriebs-/Heizkostenakonto p/M: € 2,91 + 20 % Ust
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