Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein modernes und architektonisch ansprechendes Wohnhaus, in welchem 5 Wohnungen situiert sind. Die Verkäufer haben das Objekt für sich selbst errichtet, damit mehrere Generationen unter einem Dach leben und arbeiten können. Die 5 Wohneinheiten sind zentral begehbar und sind technisch voneinander getrennt, damit diese separat abgerechnet werden können.
Ursprünglich wurde das Objekt 1942 errichtet und der Verkäufer hat es dann 2005 generalsaniert und das Obergeschoß neu errichtet.
Das Haus eignet sich auch perfekt für Selbständige wir Arzt, Architekt, Notar, etc. wenn Wohnen und Arbeiten in einem Objekt erfolgen soll.
Im schönen gepflegten Garten steht ein Niro-Pool mit Holzumrandung, eine Außendusche und eine Niro-Außenküche zur Verfügung. 2 der Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten.
Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Küchen- und Badausstattung.
Wohnungsgrößen:
Wohnung 1: 80,76 m²
Wohnung 2: 104,73 m²
Wohnung 3: 58,38 m²
Wohnung 4: 125,26 m²
Wohnung 5: 131,97 m²
Autoabstellplatz 90 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Sehr schöne und ruhige Lage nahe der Donau und dem Naherholungsgebiet "Au an der Donau". In unmittelbarer Nähe befindet sich ein sehr schöner Kinderspielplatz mit einem Badeteich und der Donauradweg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters ist der Privatbootshafen "Au an der Donau" fußläufig erreichbar - für Bootfahrer also ein Traum !
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