Urbanes Wohnen, ruhige 3 Zimmer Altbau Wohnung nächst Donaukanal

1020 Wien
104 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 480.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Biedermeier trifft auf Moderne

Zum Verkauf gelangt diese ruhige schön sanierte und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 2. Bezirk .

Die Wohnung liegt im 1.Stock (ohne Aufzug) eines innenhofseitigen Trakt eines Biedermeierhauses.

Sie wurde umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien - ein perfektes Zuhause.

Vom zentralen, geräumigen Vorraum, der Platz für Kästen und eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Zur Innenhofseite hin befinden sich ein großer offener Wohn-Essbereich und eine gut ausgestattete Küche samt Geräten. Herzstück im Wohnbereich ist ein moderner Schwedenofen, der zusätzlich zur Gas Etagenheizung für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas Brennwerttherme mit Pufferspeicher.

Vom Wohnzimmer gelangen sie mittels Schiebetüre in ein weiteres zum Innenhof liegendes Schlafzimmer. 
Von der Küche gelangen sie über einen kleinen Vorraum in ein weiteres Schlafzimmer.

Über einen überdachten Vorraum, Wintergarten, gelangen sie in die Wellnessoase, die keine Wünsche übrig lässt. Sternenhimmel, eingebaute Bodenspots, Fußbodenheizung, Whirlpool, Massagedusche, Sauna, umstellbar auf Dampfbad, Waschtisch und Handtuchtrockner auf  ca. 15m² , in sehr harmonischen Farben gehalten, schenkt ihnen Entspannung. 

Das stilvoll möblierte Badezimmer ist mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Ein Zugang zum WC samt Pissoir und Handwaschbecken ist sowohl vom Vorzimmer, als auch vom Badezimmer möglich.

Wenn sie auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteter und ruhiger Altbauwohnung in toller zentrumnaher Lage sind, dann kontaktieren sie mich. 

Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglich

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden.

DANKE

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Gastronomien sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Grünbereiche und Radwege entlang des Donaukanals, und selbstverständlich der Wiener Prater und die weitläufigen Praterauen. In Gehdistanz U1 Nestroyplatz, bzw. U4 Schwedenplatz. Straßenbahnen 1, 2 Autobus 80A

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 07.11.2024, 13:57:34 Uhr; Referenz-Nummer: 7603/184
Zurück