Beschreibung
Diese großzügige, frisch sanierte Wohnung mit ca. 143 m² befindet sich in einem schönen, klassischen Alt-Wiener-Haus und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Im dritten Stock gelegen, verfügt sie über 3,5 helle Zimmer, eine neue, hochwertige Einbauküche sowie ein ebenfalls frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates, modern gestaltetes WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Der helle Parkettboden und die hohen Räume unterstreichen das elegante und einladende Ambiente. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Infrarotheizung, die für angenehme und energieeffiziente Wärme sorgt. Durch die Sanierung ist die Wohnung in einem erstklassigen Zustand und sofort bezugsfertig. Ein schöner Stadtblick rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Mariahilfer Straße, im Herzen des 7. Wiener Bezirks Neubau, einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Der Bezirk bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und kultureller Vielfalt. Kleine Boutiquen in charmanten Seitengassen wechseln sich mit internationalen Marken auf der belebten Einkaufsstraße ab. In unmittelbarer Nähe lädt das MuseumsQuartier zu Kunst und Kultur ein, während der Spittelberg mit gemütlichen Lokalen und einem beliebten Weihnachtsmarkt punktet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Straßenbahn liegen direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Diese Lage verbindet eine lebendige Atmosphäre mit höchstem Wohnkomfort und macht die Wohnung besonders attraktiv.
Anbieter kontaktieren
