Urban Living Mariahilf: Modernes Wohnen im Herzen der Stadt

Das Wohnbauprojekt in der Millergasse verbindet modernes Design mit urbanem Lebensgefühl und bietet insgesamt 20 exklusive Wohnungen sowie 3 stilvolle Townhäuser. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, während durchdachte Grundrisse vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Die 3 Townhäuser sind ideal für Familien oder Paare, die das besondere Extra suchen. Sie verfügen über private Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und bieten den Komfort eines eigenen Hauses mitten in der Stadt.

Alle Wohneinheiten sind mit eleganten Bädern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellplätze und Lagerräume runden das Angebot ab. Die Mischung aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in bester Lage genießen möchten.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen halten kann.

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes 2- Zimmer Atelier im beliebten 6. Gemeindebezirk.

Dieses charmante Atelier bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus sind der praktische Abstellraum, das moderne Badezimmer und das erste Atelier zugänglich.

Das Atelier 1 mit ca. 30 m² besticht durch seine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und somit ideal als Arbeits- oder Kreativraum genutzt werden kann. Von diesem Atelier aus gelangt man in das Atelier 2 mit ca. 13 m², das sich hervorragend als ergänzender Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Atelier nutzen lässt. Zusätzlich bietet Atelier 1 Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Wohnqualität schafft.

Der restliche Wohnbereich kann individuell gestaltet werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das exklusive Wohnprojekt liegt in der Millergasse, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Zieglergasse entfernt. Diese ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Mariahilfer Straße, Wiens bekannteste Einkaufsmeile, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Westbahnhof, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Von hier aus haben Sie Zugang zu zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem durch die ganze Stadt bringen. Egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge – die Lage bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und macht das Projekt zu einem idealen Ausgangspunkt für ein modernes, urbanes Leben in Wien.