Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, OHNE Lift.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche - Küchenanschlüsse sind vorbereitet (allowance für Herd und Abwasch)
// Wohnzimmer
// großes Schlafzimmer
// Badezimmer
// separate Toilette
// Abstellraum
Ausstattung
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Dusche
// WC mit Handwaschbecken
Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gastherme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Berggasse 3 liegt im Herzen des neunten Wiener Gemeindebezirks Alsergrund, einem der begehrtesten Viertel Wiens, das für seine historischen Bauten, kulturelle Vielfalt und zentrale Lage bekannt ist. Die Adresse verbindet Urbanität mit einem authentischen Wiener Flair und bietet eine perfekte Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die günstige Lage ist die Berggasse 3 auch optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinien U2 und U4 sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 15 Minuten entfernt, und auch der Wiener Flughafen lässt sich in kurzer Zeit erreichen.
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