Beschreibung
Die Wohnung als Studenten WG wird nicht vermiete!!
Diese helle, ca. 117 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet.
Die Zimmer sind auch getrennt begehbar (siehe Grundriss).
Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.
Super Lage: Durch die U4 Station Kettenbrückengasse sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 1 Gehminute) Spar (ca. 2 Gehminuten) Naschmarkt (ca. 3 Gehminuten).
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum/Gardarobe
- Küche
- Wohnzimmer/Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschbecken und Badewanne
- WC extra
Energieausweiswerte: HWB: C, 97
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Besichtigungsanfragen bitte per EMAIL an [email protected] senden!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, www.immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.
Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Arzt 95m Apotheke 27m Krankenhaus 779m Klinik 972m Kinder & Schulen Schule 150m Kindergarten 157m Universität 195m Höhere Schule 495m Nahversorgung Supermarkt 126m Bäckerei 84m Einkaufszentrum 631m Sonstige Bank 280m Geldautomat 280m Post 425m Polizei 545m Verkehr Bus 45m Straßenbahn 265m U-Bahn 310m Bahnhof 400m Autobahnanschluss 3.276m
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