Beschreibung
Diese smarte Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) eines schönen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch den praktischen Grundriss sowie durch die ausgezeichnete öffentliche Infrastruktur samt Nahversorgung. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Ubahn-Linie U4 (Friedensbrücke), die Straßenbahnlinien 2, 5 und 12 sowie die Autobuslinie 5B.
Die 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 40m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
- Abstellraum
- 1x Wohn-/Esszimmer mit Kochnische
Ausstattung
- KÜCHE inkl. Geräten
- Innenjalousien
- Waschmaschine
- Gegensprechanlage
Kosten:
- Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 790,-
- Kaution: 3x BMM
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at.
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese DG-Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk nahe Augarten und der U4 Station Friedensbrücke. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und besticht durch den ausgezeichneten Grundriss sowie den Blick über die Dächer von Wien bis zum Stephansdom. In Fußweite fahren die Ubahn-Linie U4 (Friedensbrücke), die Straßenbahnlinie 2, 5, 12 und 31 sowie die Autobuslinie 5B. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken uvm.
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