Beschreibung
Was diese Wohnung von Beginn an klar macht: Sie hat Raum, Lage und einen Ausblick den man normalerweise in einer Stadt nicht hat.
Das Herzstück ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer - hell, offen, mit direktem Blick auf den Hauptplatz und die Berge. Küche und Wohnbereich sind klar getrennt, was im Alltag mehr Flexibilität gibt als offene Konzepte es oft tun.
Die zwei Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für alles was man braucht. Das Bad hat ein Fenster und eine Duschwanne - beides keine Selbstverständlichkeit mehr. Die Toilette ist separat angelegt, was den Alltag zu zweit deutlich angenehmer macht.
Dazu gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil - beides bereits im Mietpreis enthalten. Glasfaser (Luwy) wird aktuell ins Gebäude gelegt.
Aufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 35 m²
- Zimmer 1: ca. 18 m²
- Zimmer 2: ca. 17 m²
- Küche: ca. 9 m²
- Bad (mit Badewanne und Fenster): ca. 7 m²
- Toilette (separat): ca. 1 m²
- Gang: ca. 14 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 102 m²
KELLERGESCHOSS:
- Kellerabteil inkludiert
AUSSENBEREICH:
- 1 PKW-Stellplatz inkludiert
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Wohnzimmer mit Stadtblick Der große und helle Wohnraum mit Blick auf den Hauptplatz ist das Herzstück dieser Wohnung.
Stellplatz und Keller bereits dabei Kein Aufpreis, kein Suchen - PKW-Stellplatz und Kellerabteil sind fix im Mietpreis enthalten.
Bad mit Badewanne und Tageslicht Ein Bad mit Fenster und Badewanne ist heute keine Selbstverständlichkeit mehr.
Glasfaseranschluss kommt Luwy verlegt aktuell Glasfaser ins Haus — für alle, die auf schnelles und stabiles Internet angewiesen sind.
ZUSATZINFORMATIONEN
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.
Provision: Gemäß Bestellerprinzip ist für den Mieter keine Maklerprovision zu entrichten.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist finden sie nicht so viele Fotos, eine Besichtigung ist aber jederzeit möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am zentralen Hauptplatz. Alles Wichtige des Alltags ist zu Fuß erreichbar: Einkauf, Bank, Gastronomie, Post. Die Lage mitten im Stadtzentrum bringt naturgemäß ein gewisses Maß an Belebung mit sich - wer das städtische Leben schätzt, ist hier genau richtig. Kirchdorf an der Krems ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf, gut angebunden ins Kremstal sowie Richtung Steyr und Wels. Schulen, Arzt und alle wesentlichen Einrichtungen befinden sich vor Ort.
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