Beschreibung
Haus und Lage
Im 20. Bezirk, ca. 400 m fussläufig von der U 6 Station Jägerstraße entfernt, wird eine 60 m2 Wohnung im 5. Liftstock verkauft. Das Haus wurde 1962 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Wohnung im 5. Liftstock 60 m² Wohnfläche:
Der Erhaltungszustand der Wohnung kann als sehr gut bewertet werden und wird möbliert verkauft. Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Die Einrichtung ist in einem, dem Alter entsprechend guten Zustand. Die Kästen sind damals von einem Tisch angefertigt worden und sehr massiv. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt.
- Vorraum
- Küche
- Bad (Badewanne)
- WC
- 2 Zimmer
- Kellerabteil
Infrastruktur:
- viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre (Klosterneuburger Straße))
- Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten und Schulen
- U6 Station Jägerstraße in wenigen Gehminuten (400 m) und Bahnhof Spittlau in 800 m fussläufig zu erreichen,
- Straßenbahnlinien 2,5,30,31,33 in 300 m
- Freizeitaktivitäten (Radfahren, Laufen) am nahen Donaukanal
ALLGEMEINES
Der Kaufvertrag ist an Herrn Mag. Markus Dax, 1020 Wien gebunden.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [email protected]
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wolkersberger-immo.at
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Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Thomas Poltz 0664/120 3328 oder per Mail an [email protected]
Pläne
Lagebeschreibung
Klosterneuburger Straße/Jäger Straße U 6
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