Beschreibung
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In Traun, im Ortsteil Oedt, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 118 m² Wohnfläche.
Kurzleistungsbeschreibung:
1. Erdarbeiten
2. Bodenplatte
3. Aufschließungen Kanal, Regenwasser, Wasser, Strom und Medien
4. Keller Baustufe 1 optional gegen Aufpreis
5. Keller Baustufe 2 optional gegen Aufpreis
6. Außenwände EG/OG inkl. Außenputz
7. Innenwände
8. Gebäudetrennwand EI 90 Gesamtwand
9. Decke EG/OG
10. Dachstuhl, Dachentwässerung und Dacheindeckung
11. Kunststofffenster inkl. Außenfensterbänke
12. Raffstorekästen inkl. E-Zuleitung
13. E-Raffstore optional gegen Aufpreis
14. Haustüre
15. Innentreppe
16. Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
17. Sanitärrohinstallation
18. Elektroinstallation inkl. E-Schrank
19. Zementestrich EG/OG
20. Terrassentrennwand
21. Eingangsüberdachung optional gegen Aufpreis
22. Schlüsselfertige Ausstattung optional gegen Aufpreis
Sanitärobjekte
Innentüren
Feinsteinzeug – und Fliesenbeläge
Bodenbeläge Laminat
Spachtel und Malerarbeiten
Innenfensterbänke
Zusätze, im Kaufpreis inkludiert:
Geometer
Baugrundgutachten
Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG
Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG
Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR
Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG
Wasserschutzrohr bis GG
Aufpreise:
E-Raffstore 9.900,00 €
Eingangsüberdachung 4.500,00 €
Aufpreis Keller Baustufe 1 49.800,00 €
Aufpreis Keller Baustufe 2 11.800,00 €
Kaufnebenkosten, im Kaufpreis nicht inkludiert und wird direkt verrechnet:
Wasseranschluss ca. 4.000,00 €
Stromanschluss ca. 5.900,00 €
Kanalanschluss ca. 4.000,00 €
Verkehrsflächenbeitrag ca. 1.400,00 €
*Grunderwerbsteuer 3,5% 13.272,00 €
*Grundbuchsgebühr 1,1 % 4.171,20 €
Nutzwertgutachten 800,00 €
Vertragserrichtung 4.000,00 €
Summe ca. 37.543,20 €
* Berechnung Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühr vom belagsfertigem Haus mit Bodenplatte
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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