Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Harras, Niederösterreich! Diese wunderschöne Reiheneckhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 422.290,00 € macht diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch erschwinglich.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses Haus einzuziehen und es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Sanitärgegenstände und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Die Badezimmerausstattung beinhaltet eine Badewanne und eine Dusche. Auch die energiesparende Luftwärmepumpe und die Niedrigenergiebauweise machen dieses Haus zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Zuhause. Die Fenster sind 3-fach verglast und haben bereits Rollläden inklusive. Das Massivhaus wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, auf Wunsch kann es auch belagsfertig ausgeführt werden.
Die Räume sind veränderbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf Platz. Die praktischen Kabelkanäle Unterputz sorgen für eine saubere und ordentliche Verkabelung Ihrer technischen Geräte.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. Die ruhige Wohngegend in Klein-Harras bietet Ihnen und Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 249 m2.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus persönlich zu unterstützen und Ihre optimale Lösung zu finden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen – dieses Reiheneckhaus in Klein-Harras ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Klein-Harras, einem Ortsteil von Gaweinstal in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Reiheneckhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Durch die südliche Ausrichtung profitiert man von viel Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marktgemeinde Gaweinstal, wo es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Infrastruktur gibt. Entfernungen: 6 min - Gaweinstal 13 min - Wolkersdorf 17 min - Mistelbach 18 min - Gänserndorf 19 min - Wien Stadtrand (22.Bezirk) 38 min - Wien Zentrum (1. Bezirk) Öffentliche Verkehrsmittel: 17 min - Bus 505 bis Wolkersdorf, 15 min - S2 Wolkersdorf bis Leopoldau ODER 29 min - S2 bis Praterstern Medizinische Versorgung: 4 min - Hausarzt 6 min - Apotheke 18 min - Krankenhaus
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