Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loimersdorf, Niederösterreich!
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 126m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten.
Das Besondere an dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben somit die einzigartige Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses wunderschöne Haus einzuziehen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus verfügt über 2 WCs, was gerade in größeren Familien von großem Vorteil ist. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu verändern. So können Sie zum Beispiel ein zusätzliches Zimmer für ein Büro oder einen Hobbyraum schaffen oder die Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt und Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.
Die ruhige Lage in Loimersdorf, eingebettet in die wunderschöne Natur Niederösterreichs, bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Wohnen.
Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Traumhaus in Loimersdorf zu finden und sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Der Kaufpreis von 439.876 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Massivhaus auf Eigengrund (es besteht keine wirtschaftliche Einheit!)
Das Grundstück wird über ACACIO Immobilien, 3451 Pixendorf, Hr. Franz Mandl, Tel: 0664 4367915, [email protected] verkauft und ist hier im Preisbeispiel bereits inkludiert.
Die beigefügten Bilder sind Beispielfotos. Das Massivhaus wird auf Ihren Wunsch in einer garantierten Bauzeit von 6 Monaten erbaut.
Pläne
Lagebeschreibung
Loimersdorf ist die westlichste Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Engelhartstetten. Der Ort liegt im Marchfeld in Niederösterreich, das Gebiet ist bekannt für seinen Spargel. Loimersdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße 3. Der internationale Flughafen Wien/Schwechat ist über eine Schnellstraße in 38 Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung von Loimersdorf ist durch den Postbus oder durch ein Sammeltaxi gegeben. Infrastruktur: Kindergärten Volksschule Nahe Schulen in Lassee, Orth an der Donau, Hainburg, Großenzersdorf, Gänserndorf Ärztliche Versorgung in Engelhartstetten Krankenhäuser in Hainburg und Gänserndorf Nahversorger im Ort vorhanden Der Baugrund ist ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage im Süden von Loimersdorf.
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