Beschreibung
Sehr schönes Baugrundstück in Breitenfurt bei Wien. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.128m².
Die Lage
Dieses Wohnhaus liegt nur 255m von der Ortstafel Wien entfernt. Dieser Teil vom fast 11km langen Breitenfurt ist Breitenfurt Ostende. Das ist jener Teil der direkt an Wien grenzt. In Breitenfurt Ost, dem zweiten Teil von Breitenfurt von Wien aus gesehen, bildet Das Zentrum mit dem Gemeindeamt, der Sporthalle, Volkschule, Kindergarten, einem großen Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten bei BILLA oder Hofer. Das selbige Angebot haben Sie, wenn Sie in die andere Richtung nach Wien/Rodaun fahren. Mit dem Fahrad ist vieles auf sicheren Radwegen ereichbar. Zur Wiener Hütte gehen Sie zu Fuß ca. 20 Minuten.
Das Grundstück
Der Grund und Boden hat eine Fläche von ca. 1.128m². Verbaubar sind ca. 211m² mit einer Bauhöhe von 5m und 2 WE Wohneinheiten. Der bestehende Altbestandhat hat eine Baufläche von 58m². Ausgerichtet ist das Grundstück Nord-Süd, oder umgekehrt.
Der Altbestand
Der Altbestand ist ein kleines entzückendes Gartenhaus, in dem man auch das Wochenende verbringen kann. Die Baufläche hat 58m², also wird die Wohnfläche geschätzte 36m², + Werkstattraum und Veranda, haben. Es ist im Stil der 60er, Anfang der 70er Jahre eingerichtet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Breitenfurt bei Wien, welche zum Bundesland Niederösterreich gehört. Es liegt in einer ruhigen Siedlung in der Nähe einer Busstation, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Wien Liesing - Kalksburg - Breitenfurt Ostende - 255m zur Ortstafel Wien
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