Traumhafte Ruhelage, Wohnen mit direktem Zugang in den Wienerwald

3413 Hintersdorf / Niederösterreich
240 m2
Wohnfläche
7.5
Zimmer
1.526,4 m2
Grundfläche
€ 669.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 1974 errichtete großzügige Einfamilienhaus in Hintersdorf.

Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten sowie auch wärmegedämmt.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt sowohl mittels Festbrennstoffofen als auch wahlweise über eine Ölheizung.

Zusätzlichen sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.

Sämtliche Zimmer sind im jeden Stockwerk zentral begehbar.

Aufteilung Erdgeschoss (4 Zimmer):

  • großes Wohnzimmer inkl. Essbereich samt Kamin und Austritt auf die Terrasse 
  • Küche samt Speis
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro / Bibliothek 
  • Toilette separat
  • Badezimmer mit Badewanne

Aufteilung Obergeschoss (3 Zimmer):

  • 3 Zimmer
  • 2 große Abstellbereiche jeweils ca. 26m²
  • 1 Abstellraum
  • Toilette

Aufteilung Keller (4 Zimmer):

  • 4 Zimmer zur individuellen Nutzung

zusätzlich

  • Technikraum / Heizhaus
  • Öltank

Garten:

  • im oberen Teil des Garten befindet sich der große Pool samt Poolhaus (Technik frostfrei verbaut) und einem zusätzlichen Aufenthaltsraum.
  • Ausrichtung Nord / Süd mit direktem Zugang in den Wienerwald.

Eine Garage für 2 PKW am unteren Teil des Grundstücks runden das Angebot ab.

Mehr Fotos und Detailinformationen auf Anfrage!

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

0680/21 00 750

[email protected]

www.sowo-immobilien.at

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Kindergarten
< 4km
Supermarkt
< 4km
Bäckerei
< 4km
Bankomat
< 5km
Bank
< 5km
Post
< 4km
Polizei
< 5km
Arzt
< 5km
Apotheke
< 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 04.11.2024, 07:53:31 Uhr; Referenz-Nummer: 625
Zurück