Beschreibung
Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 10
Diese modernisierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verspricht ein attraktives Wohnambiente für Paare oder kleine Familien. Frisch saniert und nahezu im Neuzustand besticht die Wohnung nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch den herrlichen Blick in den grünen Innenhof, der eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Im hellen gemütlichen Wohnzimmer sind entspannte Abende und ein geselliges Beisammensein garantiert. Im danebenliegenden Schlafzimmer findet sich genug Platz für ein großes Doppelbett und Schränke, während sich das zusätzliche Zimmer perfekt als Arbeits-, Kinder-, oder Gästezimmer nutzen lässt. Dank der großzügigen Fenster wirkt dieses ebenfalls hell und freundlich. Die geräumige Küche bietet genügend Raum für eine Essgelegenheit und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten ein. Die Größe und das Layout der Küche erlauben eine flexible Möblierung und Nutzung. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC kompakt gestaltet und mit hochwertigen Fliesen modernisiert. Diese Wohnung verspricht durch die sinnvolle Anordnung der Räume eine optimale Nutzung und einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen, während Sie dennoch von der hervorragenden Infrastruktur in Steyr Münichholz profitieren können.
Für Freizeit und Erholung bietet Münichholz zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Die umliegenden Geschäfte und Supermärkte garantieren eine bequeme Versorgung, während Cafés und Restaurants für gesellige Momente sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Steyr gelangen. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 592,75 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.778,25
Unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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