Beschreibung
Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende, traumhafte Eigentumswohnung in Stockerau zum Kauf an:
Gute Raumanordnung - Alles zentral vom Vorzimmer/Flur aus begehbar
Gegenständlich zum Kauf angebotene Eigentumswohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Fenster, einem separatem WC, einem Vorraum/Flur-Bereich sowie einem Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer/Flurbereich aus begehbar.
Ruhig gelegener Balkon mit Grünblick
Die Wohnung befindet sich im Halbstock welcher auch über den Liift erreichbar ist. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhofbereich der Wohnhausanlage
Zustand und Zubehör
Sowohl die Wohnung selbst als auch das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wird teilweise möbliert abgegeben. Zur Wohnung gehört ein eigenes, vollkommen trockenes Kellerabteil. Eine Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benutzung ist ebenfalls vorhanden.
Zentral-Heizung und Warmwasser über eigene Gastherme
Die Befeuerung der Zentralheizung erfolgt mit Gas über eine eigene Gastherme, welche sich innerhalb der Wohnung befindet.
Betriebskosten
Die Betriebskostender Wohnung belaufen sich derzeit auf Euro 346,69
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit optional um lediglich Euro 44,30 monatlich eine Garagenplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen
Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.
Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Grundbuch: Bei einem Kaufpreis unter € 500.000,-- entfällt zur Zeit die Grundbuchseintragungsgebühr.. Bei einem höheren Kaufpreis bis zu 2.000.000,-- € fällt nur für die Differenz über 500.000,-- € einew Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
Vormerkkunde werden: Wenn Sie immer vorab über NEUE für Sie relevante Objekte informiert werden wollen, haben Sie die Möglichkeit sich hier als Vormerkkunde zu registrieren
ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!
Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! - Hr. Greber - +43 676 317 44 84
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohngegend mit Grünflächen Die Wohnung befindet sich in der Stadt Stockerau, die in Niederösterreich liegt. Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Krankenhaus, einem Kindergarten, einer Schule, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Bank, einem Geldautomaten, einer Post und einer Bushaltestelle. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in der Nähe.
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