Beschreibung
LAGE
- zentrale Lage in Puch, ca. 10 km südlich von Salzburg
- leichte Erreichbarkeit über die Halleiner Landesstraße, sodann abbiegen in den Englfeldweg
- Bushaltestelle, Bahnhof, sowie Ortszentrum in Gehdistanz
- Naherholungsgebiet Salzachau mit Salzachradweg in geringer Entfernung
WOHNHAUS
- gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen - errichtet Anfang der 1990er Jahre
- Waschraum, Trockenräume und Fahrradraum zur Mitbenützung
- Besucherparkplätze vorhanden
- beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Erdgas
- HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 98,00 kWh/m²a, fGEE: 1,19
WOHNUNG
- Wohnung im Erdgeschoß gelegen
- sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche
- großzügige Eigengartenflächen mit 2 Terrassen
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Garten
- alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet
- eingerichtete Küche samt E-Geräten und Platz für kleine Essecke
- 1 großzügiges und gut möblierbares Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Terrassenzugang
- neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- ca. 12,50 m² großes Kellerabteil
- 2 zugeordnete PKW-Stellplätze
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