Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung samt PKW-Abstellplatz in Saalfelden zum Kauf anbieten zu können:
Allgemeines zum Objekt "Mühlbachweg 6, Top 5, 5760 Saalfelden":
- Erstbezug: 11/2015
- 62 Wohneinheiten, Tiefgarage/Parkdeck
- Heizung: Fernwärme und Solaranlage
- 27,00 kWh/m²a - fGEE 0,35
Details zur Wohnung Top 5:
- Kaufpreis: € 306.000,- (inkl. Stellplatz)
- Monatl. Vorschreibung: ca. € 280,- (inkl. BK+HK und Stellplatz)
- Stichtag für Ankauf: 01.01.2025
- 2. OG mit Balkon
- Größe: ca. 74,27m² - 3-Zimmer
- Balkon: ca. 11,20 m²
- PKW-Abstellplatz/Parkdeck Nr. P78
Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert, der sich je nach Verbrauch ändern kann.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“ (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.
Die Rechtswirksamkeit des Anbotes ist aufschiebend bedingt mit der tatsächlichen Beendigung des derzeit noch bestehenden, aber bereits gekündigten Mietverhältnisses mit dem Vormieter sowie Rückstellung des Mietgegenstandes an den Verkäufer.
Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt sehr zentral und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.