Beschreibung
Klenovica / Kvarner Bucht
Dieses 2026 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in den Hügeln über Klenovica mit einem herrlichen Ausblick auf das Meer. Das Objekt ist mit hochwertigen Fliesen, Hansgrohe Sanitärprodukten, Kabel-TV, Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet, einfach ideal um die Adria im Sommer zu genießen oder die Wohnung auch zwischenzeitlich an Feriengäste zu vermieten. Die Wohnung wird als Erstbezug unmöbliert und ohne Küche übergeben. Beiliegende Bilder sind Einrichtungsvorschläge. Aufgrund der hochwertigen Ausführung mit wärmegedämmten Ziegelmassivwänden ist das Objekt ganzjährig bewohnbar. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, weitere auf Anfrage.
Raumprogramm:
- Vorraum
- Wohn/Essbereich mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer, WC
- Abstellraum
- 1 PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftspool
Lage:
Klenovica ist ein kleiner Ferienort direkt am Strand gelegen mit den Stränden Povile Beach und Skrupun Beach.
Die Infrastruktur ist hervorragend und Sie haben fußläufig Restaurants sowie Geschäfte und Bootsliebhaber finden 2 Marinas vor der Haustüre. Die Rivera von Crikvenica ist mit Ihrem Thallasotherian Medical für Gesundheitsprävention seit geraumer Zeit bekannt. Sollten Sie wegen privaten Verpflichtungen kurzfristig abreisen wollen dann ist der Rijeka International Airport nur 30 Minuten entfernt.
- Strand 450m
- Flughafen Rijeka 30min
- Wien 5:45 min mit Pkw
Höhepunkte:
- Westseitige Ausrichtung mit Meerblick
- 450m zum Strand
- Marina für Bootsbesitzer (Marina Novi, Mitan Marina)
- Mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter T. 0660-2061 480
Weitere Wohnungen auf Anfrage
Eckdaten:
Wohnfläche: 61m2
Balkon: 8,88m2
Eigener Kfz-Stellplatz
HBW: In Vorbereitung
Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführtenDaten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewährübernommen werden kann und wir als Doppelmakler tätig sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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