Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Enzersdorf an der Fischa, Niederösterreich!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 61m² das perfekte Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einem großzügigen Wohnesszimmer mit Loggia, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt.
Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Anbindung an die Autobahn ist ideal, sodass Sie schnell in Wien oder anderen umliegenden Städten sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Aufteilung:
1 x Eingangsbereich (Gang)
1 x Wohnesszimmer
1 x Küche
1 x Schlafzimmer
1 x Badezimmer inkl. Badewanne
1 x Loggia
1 x WC
1 x Abstellraum
1 x Stellplatz (aussen)
1 x Garage
Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - eine ruhige und dennoch zentrale Lage, eine moderne Ausstattung, viel Platz zum Entspannen und eine perfekte Anbindung an die Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Mit freundlichen Grüßen
Akad. Vkfm.
Jakob Baierl
Immobilienmakler
VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien
T: +43 660 345 23 43
W: www.vivu.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- ca. 25 km südöstlich von Wien - ruhige Wohngegend Die Wohnung befindet sich in 2431 Enzersdorf an der Fischa, einer kleinen Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Polizeistation und eine Bushaltestelle. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Wohnung nur ca. 25 km südöstlich von Wien entfernt