Beschreibung
Über den Dächern von Graz wohnen und jeden Tag den Blick über die Stadt genießen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 66m² liegt im 9. Obergeschoss (Lift) und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer ostseitigen Loggia und einem beeindruckenden Panorama über Graz bis hin zu Schlossberg und Schöckl.
Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume praktisch erschlossen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche mit Fenster. Auf der gegenüberliegenden Seite erweitert die ostseitige Loggia den Wohnraum ins Freie und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer von Graz – vom Schlossberg bis zum Schöckl.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, gebrauchten Zustand und bietet eine solide Grundlage für sofortiges Wohnen oder eine spätere Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz ergänzen die funktionale Ausstattung.
Ein zusätzliches Highlight ist die allgemeine Dachterrasse, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und einen weiteren besonderen Platz über der Stadt schafft.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Highlights auf einen Blick:
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3 Zimmer plus separate Küche
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beeindruckender Panoramablick über Graz
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gemütliche Loggia
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Bad mit Badewanne
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Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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allgemeine Dachterrasse
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möblierter Verkauf
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gepflegter Zustand
Eine Wohnung für alle, die eine funktionale Raumaufteilung mit einem besonderen Ausblick verbinden möchten. Die erhöhte Lage, die Loggia und der freie Blick über Graz verleihen diesem Zuhause eine Wohnqualität, die man nicht in jeder Stadtwohnung findet.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der Aussicht und dem Wohngefühl dieser Immobilie.
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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Wohnlage im Grazer Westen und überzeugt durch ihre praktische Infrastruktur sowie kurze Wege. Ein SPAR-Supermarkt, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Konditorei sind rasch erreichbar. Gastronomie und verschiedene Dienstleister ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Besonders praktisch: Kostenlose Anrainerparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und erleichtern das Parken im Alltag.
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