Beschreibung
Inmitten der Gemeinde Hard, direkt neben dem Sportplatz des FC Hard, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen: Ein charmantes Gasthaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial.
Eckdaten der Immobilie:
- Grundstücksfläche: ca. 1.825 m², davon 260 m² Gebäude, 682 m² Gebäudenebenfläche, 883 m² landwirtschaftlich genutzt
- Baujahr: 1951, Erweiterung 1961 (zweigeschossiger Anbau an der Westseite)
- Überdachte Terrasse: seit 1991 für wettergeschützten Außenbereich
- Sanierungen: 1998 – neues Dach, erneuerte Verblechungen, Fassadenanstrich, Fenster
- Heizung: Gasheizung mit Energierückgewinnung, Lüftungsanlage
Raumaufteilung & Highlights:
- Großer Gastraum: ca. 41 m² – gemütliche Atmosphäre für Gäste
- Neue Gaststube: ca. 67 m² – ideal für gesellige Runden
- Großzügige Küche: viel Platz für professionelle Gastronomie
- Gäste-WCs: vorhanden
- Großer Keller: mit Lagerraum und Abstellmöglichkeiten
- Obergeschoss: ca. 55 m², 3 Zimmer – vielseitig nutzbar als Personal- oder Privaträume
- Parkplätze: öffentliche, bewirtschaftete Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Ein Standort mit Potenzial
Die unmittelbare Nähe zum Sportplatz sorgt für eine hohe Frequenz an Besuchern, insbesondere an Spiel- und Trainingstagen. Ob als traditionelles Wirtshaus, modernes Bistro oder Eventlocation – dieses Gasthaus bietet eine solide Grundlage für vielfältige Konzepte.
Mit Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzeptes kann sich die Gemeinde die Ausweitung auf Gastronomie mit Nächtigungen vorstellen.
Neue Eigentümer gesucht!
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traditionsreiche Gasthaus mit Geschichte und Charme zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Gasthaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Hard direkt am Unteren Achdamm, direkt neben dem Sportplatz des FC Hard. Der Bodenseeradweg führt fast direkt am Gasthaus vorbei.
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