Tradition und Moderne- Einzigartiges Penthouse in Hietzing

1130 Wien
345 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 2.550.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die Wohnung ist bis 30.4.2025 vermietet. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Die Villa Stranzenberg, ein historisches Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment befindet, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert.

Das Herzstück ist die exklusive 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger privater Dachterrasse.  Im Frühling 2022 wurde nochmals ausgemalt, der Boden geschliffen und diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Lift führt Sie direkt in die auf einer Ebene befindliche Wohnung ,die das gesamte Geschoss einnimmt ,sowie auch auf die Terrassenebene. Eines der Highlights, die diese Wohnung gegenüber anderen Penthouse- Wohnungen auszeichnet, ist der äußerst großzügige, helle und offene Wohn/ Bibliothek/ Küchen/Essbereich von etwa 150m² mit perfekter Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. 
Sie bietet 3 Schlafzimmer mit En-suite Bädern mit Dusche/ Wanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und eine Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine uneinsichtige und ruhige Terrasse von 6m², ein zweites Schlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum.

Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m.
Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien.
Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden.
Die Wohnung wurde mit exklusiven Materialien, Tischlerarbeiten und Markengeräten ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die etwa 100m² große Dachterrasse bietet einen exklusiven Fernblick ins Grüne und verfügt über eine vollständig ausgestattete Outdoor-Küche.

Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil von 7 m² sind im Kaufpreis inbegriffen.

 

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage mitten in Hietzing , unweit von Schönbrunn und dem ORF Zentrum bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Tankstellen sind in näherer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, denn direkt vor dem Haus fahren die Buslinien 58a und 58b z.B zur U4 nach Hietzing in wenigen Fahrminuten, in kurzer Gehdistanz befindet sich auch die Strassenbahnlinie 62. Auch mit dem PKW ist man in ca. 20min im Zentrum. Der Wienerwald als Naherholungsgebiet und die wunderschönen Parkanlagen in Schönbrunn laden zum Spazieren gehen ein.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 2km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 2km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 3km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 3km
Höhere Schule
< 3km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 28.08.2024, 14:18:12 Uhr; Referenz-Nummer: 1649
Zurück