Touristisches Investment & alpiner Rückzugsort in Stadl an der Mur

Touristisches Investment & alpiner Rückzugsort in Stadl an der Mur

Modernes Ferienhaus mit touristischer Widmung, Eigennutzungsoption und attraktivem Renditepotenzial in einer der gefragtesten Ganzjahresregionen der Steiermark.


OBJEKT

Hochwertiges Niedrigenergiehaus in moderner Holzbauweise mit durchdachtem Raumkonzept und stilvoller Architektur.

- Offener Wohnbereich mit Galerie
- Großzügige Glasflächen mit Naturblick
- Sonnige Terrasse mit Gartenfläche
• Hochwertige Holzoptik innen & außen
• Carport mit Stauraum für Ski & Fahrräder
• Photovoltaikanlage
• Platz für bis zu 7 Personen


NUTZUNG & POTENTIAL

Die Immobilie eignet sich ideal als:
- renditestarke Ferienimmobilie
- exklusiver Zweitwohnsitz
- privater Rückzugsort mit optionaler Vermietung

Die Kombination aus touristischer Nutzungsmöglichkeit und Eigennutzung schafft maximale Flexibilität für Investoren und Eigennutzer.
Laut aktuellem Planungsstand für touristische Nutzung vorgesehen

- Nachhaltigkeit & Qualität -
Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise
Diffusionsoffene Holzbauweise
Langlebiges Stehfalzdach
Hochwertige Aluminiumfenster
Infrarot-Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung

- Investment-Highlights -
Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage
Attraktive Vermietungsperspektiven
Nachhaltiges und wertbeständiges Baukonzept
Seltene Kombination aus Lifestyle & Investment

- Renditepotenzial (bei Vermietung) -
Hohe touristische Nachfrage
Gute Auslastung über das gesamte Jahr
Premiumpreise durch Design & Lage
Überdurchschnittliche Renditechancen im Feriensegment


FAZIT
Eine außergewöhnliche Ferienimmobilie für Käufer, die Renditepotenzial, flexible Nutzungsmöglichkeiten und alpinen Lebensstil in einer hochwertigen Immobilie vereinen möchten.

Weitere Informationen sowie Unterlagen und individuelle Nutzungskonzepte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Stadl an der Mur – eingebettet in die alpine Natur der Steiermark und nur wenige Minuten vom Skigebiet Kreischberg entfernt. Die Turracher Höhe sowie zahlreiche Wander- und Bikegebiete sorgen für hohe touristische Nachfrage zu jeder Jahreszeit. GANZJAHRESDESTINATION = GANZJAHRESPOTENTIAL - Winter - Skifahren & Snowboarden Langlaufen & Winterwandern Schneesichere Regionen in unmittelbarer Nähe - Sommer - Wandern & Bergtouren Mountainbike & E-Bike Natur- & Familienurlaub Ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Gäste als auch Eigentümer