Beschreibung
Um die Wohnung vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Zum Verkauf gelangt eine topsanierte Eigentumswohnung, in unmittelbarer Nähe zur Wallensteinstraße, Höhe Sachsenplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist westseitig ausgerichtet.
Aufgrund der Lage ist beste Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben.
Die Wohnfläche von rund 37,60 m² gliedert sich auf wie folgt:
- Zentraler Vorraum,
- Wohnschlafzimmer
- moderne Einbauküche
- Fliesenbad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- separate Toilette.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Die Vorschreibung der Hausverwaltung gliedert sich auf wie folgt:
Betriebskosten € 90,51
Liftbetriebsk. € 6,60
Rücklage € 65,00
Netto gesamt € 162,11
10% USt € 9,71
Summe: € 171,82
Ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung, dies restlichen freistehenden Möbel werden vor Übergabe entfernt.
Eine Waschküche und die Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Nähe Wallensteinstraße/Sachsenplatz
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