Beschreibung
Zur Vermietung kommt ein 5 Zimmer Büro
mit Top Ausstattung in gepflegtem Stilhaus.
Miete inkl.BK 3.309,34 zuzügl. 20% Ust.
Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer -Empfang
- 4 Büroräume
- 1 großer Besprechungsraum mit Ausgang auf ca. 20m2 Terrasse
- 2 WC
- Tee-Küche
- Archiv
- Abstellraum
Ausstattung:
- Büroräume zentral begehbar mit Bodenauslässen für EDV und Steckdosen für 2 Arbeitsplätze
- die Büroräume
- Isolierglasfenster
Heizung:
Hauszentralheizung, die Beheizung erfolgt über Wandheizmatten,
welche in die Wand integriert sind.
Für Heizkosten und Kühlung sind mtl. 560.-- Euro netto zu akontieren.
Kühlung:
Die Kühlung erfolgt über eine zentrale Einheit auf dem Dach des
Objektes und wird über die Decke und Wand abgegeben.
Lüftung:
Alle Räume werden mechanisch über das Dach entlüftet.
Die Büroeinheit verfügt über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung über die abgehängte Decke.
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Sehr gute Verkehrsanbindung U2 Mariahilferstraße o. U 1,2,4
Karlsplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer
Nähe.
HWB: 92 Kwh/m2/Jahr
Pläne