Beschreibung
Einzigartiges Baurechtsgrundstück in Volders
Im idyllischen Gemeindegebiet von Volders steht ein außergewöhnliches Baurechtsgrundstück zur Verfügung, das mit einer großzügigen Baufläche von ca. 4.000 m² überzeugt. Auf Wunsch kann die Fläche um bis zu 2 ha Freiland erweitert werden, was vielfältige Möglichkeiten für Ihr Projekt bietet. Die aktuelle Widmung umfasst Büro- und Lagerflächen sowie gewerbliche Wohnungen und ähnliche Nutzungen – Wohnbau ist jedoch ausgeschlossen.
Das Grundstück, bekannt als "Josefinum", liegt eingebettet in malerischer Natur und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Inntal und das majestätische Karwendelgebirge. Trotz der ruhigen Lage sind es nur 13 km nach Innsbruck und 12 km nach Schwaz, wodurch eine optimale Anbindung gewährleistet ist.
Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück entspricht nicht mehr den heutigen Standards und muss abgetragen werden. Mit einer derzeitigen Gebäudegesamtfläche von 2.406 m² eröffnet dies Raum für neue, innovative Bauvorhaben. Besonders durch die umgebenden Grünflächen eignet sich die Liegenschaft ideal für die Betreuung und Begleitung von Menschen, etwa als Standort für ein Krankenhaus oder Rehabilitationszentrum.
Darüber hinaus sind verschiedene weitere Nutzungen nach Absprache mit der Gemeinde und der Eigentümerin möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Vorhaben in einer der schönsten Lagen Tirols.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Josefinum
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