Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine komplett sanierte 42,02 m² große " Zimmerwohnung im 4 und letzten Stock mit Lift. Die Wohnung hat einen ca. 4 m² großen überdachten Balkon, 1. Schlafzimmer und eine Wohn-Esszimmer mit Küchenabteil welches komplett auch mit dazugehörigen E-Geräten eingerichtet ist. Zur Wohnung gehört noch ein verbauter Vorraum, ein Bad mit Dusche und Waschmachienenanschluss und ein WC. Die Wohnung liegt im 4.Stock wobei der Lift nur bis in den 3.Stock fährt. Das komplette Haus wurde 2011 bis 2012 generalsaniert und die Parkplätze sind mit einem Schranken vor Fremdparkern abgesichert. Zur Zeit belaufen sich die monatl Betriebskoste inkl. Heizung auf ca. 310.- Euro. Die Wohnung ist noch bis 30.06.2028 um 560.- inkl. vermietet.
Der Kaufpreis von 125.000,00 € macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in 8020 Graz besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung und perfekte Lage nahe dem FH-Campus Eggenberg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie beste Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof machen den Alltag komfortabel und stressfrei.