TOP QUALITÄT, neubau , NIEDRIGE ENERGIEKOSTEN

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Markenqualität sowie ein modernes und energieeffizientes Wohnkonzept.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, einen zentralen Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

• Hochwertige DAN-Einbauküche
• BOSCH-Markengeräte (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank)
• Echtholz-Parkettböden aus Eiche
• Badezimmer mit GROHE-Armaturen sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung im Winter und angenehme Kühlung im Sommer
• Sicherheitseingangstür
• Balkon mit Wasser- und Stromanschluss
• Kellerabteil

Highlights der Wohnanlage

• Niedrigenergiehaus (HWB 26 kWh/m²a)
• Hochwertige Markenprodukte (Internorm, Laufen, Grohe, Weitzer, Franke)
• 3-fach-Isolierglasfenster
• Nachhaltige Wärmeversorgung durch Erdwärme und Wärmepumpen
• Helle Tiefgarage
• SAT-TV-Anlage

Verfügbarkeit

• ab 01.07.2026
• Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Tiefgaragenplatz (optional)

• Parklift-Stellplatz: € 108,00 inkl. USt.
• Normaler Stellplatz: € 120,00 inkl. USt.

Vertragserrichtungskosten

€ 275,00 zzgl. 20 % USt.

Hinweis zur Wohnfläche

Die angegebene Wohnnutzfläche setzt sich aus den beheizten Wohnflächen sowie anteilig angerechneten Freiflächen (Balkon mit 1/3, Terrasse mit 1/3, Loggia mit 1/2, Garten mit 1/4) zusammen. Details entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Nachhaltige Energieversorgung und Energiekosten

Die gesamte Wohnhausanlage wird ausschließlich durch moderne alternative Energietechnologien versorgt. Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit neun Erdwärme-Tiefsonden (je 120 m Tiefe) sowie leistungsstarken Vakuum-Solarkollektoren. Dieses zukunftsorientierte Energiekonzept sorgt für niedrigen Energieverbrauch und umweltschonendes Wohnen.

Das monatliche Energiekosten-Akonto für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Kaltwasser beträgt derzeit € 138,60 inkl. USt. und ist nicht im Mietpreis enthalten.

Diese qualitative Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung in einer gepflegten Wohnanlage.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://europe-real-consulting-developing-marketing.service.immo/registrieren/de