Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn – einer der attraktivsten und lebenswertesten Städte Vorarlbergs. Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, höchste Bauqualität und nachhaltige Energietechnik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf großzügigen 90,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Kaufpreis von 732.000 € unterstreicht den exklusiven Charakter dieser erstklassigen Immobilie.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 27.000 € zusätzlich erworben werden. Dieser bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz und ergänzt das hochwertige Wohnkonzept ideal.
Als Erstbezug bietet Ihnen diese Wohnung die Möglichkeit, ein Zuhause zu beziehen, das keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Massivbauweise garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Stabilität und Langlebigkeit, sondern sorgt auch für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt, die Stadt Dornbirn sowie das gepflegte grüne Umfeld.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und zum Mittelpunkt entspannter Stunden mit Familie und Freunden wird. Ob Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Sommerabende – hier genießen Sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Ausstattung überzeugt mit zeitloser Eleganz und hochwertigen Materialien. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre, während moderne Fliesen in den Sanitärbereichen ein exklusives Ambiente schaffen. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine separate Dusche und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die innovative Kombination aus Erdwärme, energieeffizienter Fußbodenheizung und modernem Free-Cooling-System. Während die Fußbodenheizung in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt, ermöglicht das Free-Cooling-System an heißen Sommertagen eine angenehme Temperierung der Wohnräume – ganz ohne den hohen Energieverbrauch einer klassischen Klimaanlage. Dieses nachhaltige Heiz- und Kühlsystem verbindet maximalen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz.
Auch in puncto Digitalisierung ist die Wohnung bestens ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet ultraschnelles Internet und schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming, Smart-Home-Anwendungen und alle Anforderungen moderner Kommunikation.
Ein weiterer großer Vorteil ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung. Ein moderner Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes komfortabel miteinander und ermöglicht ein uneingeschränktes Wohnen für alle Generationen.
Ein weiterer attraktiver Vorteil: Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten, wodurch Sie zusätzliche Erwerbsnebenkosten sparen und direkt in Ihr neues Zuhause investieren können.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Investition – hier erwartet Sie eine Immobilie, die durch Qualität, Ausstattung und Lage gleichermaßen überzeugt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnangebot. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet bereits auf Sie.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 6850 Dornbirn besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle. So genießen Sie beste Infrastruktur und kurze Wege für Ihren Alltag in Vorarlberg.
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