Beschreibung
Südseitige Loggia mit Fernblick!
- Wohnfläche: ca. 205 m² + 27 m² Loggia
- Nutzfläche: ca. 232 m²
RAUMAUFTEILUNG
- 2 Vorräume mit Platz für Kleiderschränke und Garderoben
- Wohnsalon: ca. 65 m² --> Küche + Esszimmer + Wohnzimmer + Kamin
- Schlafzimmer 1 + Schrankraum: ca. 23,37m² + 7,2m²
- Badezimmer
- Schlafzimmer 2: ca. 27,15m²
- Schlafzimmer 3: ca. 14,41m²
- Bad mit Sauna
- 2 separate WCs
- Abstellraum
- Loggia: ca. 27m²
HIGHLIGHTS:
- luxuriöse Designerküche
- edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Keramik und Designerarmaturen in den Bädern
- innovatives Design
- Private Sauna
- Smart Home System
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Landstraßer Hauptstraße mit Top-Anbindung! Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle gut erreichbar. Für genügend Kulinarik sorgen die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße und der Rochusmarkt mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten, sowie zahlreichen Shoppingmöglichkeiten (Galleria Einkaufszentrum und Village Cinema Wien Mitte). Alles ist mit der U3 in Kürze erreicht. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 74A, 77A, 80A, N75; - Straßenbahnlinien: 18, 71; - U-Bahnlinie: U3 Schlachthausgasse; Sie sind in etwa 13 Minuten im Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Stadtzentrum - Stephansplatz: ca. 13 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 14 Minuten; uvm. (Zeiten bei Normalverkehr) ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG - Der Arenbergpark, der beliebte Stadtpark und der Belvederegarten sind schnell erreichbar. Auch zum Donaukanal und in den Wiener Prater haben Sie es nicht weit.