Beschreibung
Highlights der Immobilie
Das renovierte Geschäftslokal präsentiert sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand und bietet auf rund 154 m² Nutzfläche flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmenskonzept. Mitten in der begehrten Fußgängerzone der Linzer Bischofstraße sorgt die großzügige und einladende Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit, Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihres Angebots. Je nach Bedarf besteht für den neuen Mieter die attraktive Option, die hochwertige Beleuchtung sowie eine voll funktionstüchtige Küche direkt vom Vormieter zu übernehmen – das spart Zeit und Anschaffungskosten beim Einzug. Dank der zentralen Lage profitiert das Lokal von hoher Passantenfrequenz, bester Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nahegelegenen Parkgaragen für Ihre Kundschaft.
Eckdaten im Überblick
Die Immobilie befindet sich in der Bischofstraße 5 im Herzen von 4020 Linz und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 154 m². Das Lokal ist frisch renoviert, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Showrooms, Praxen, Kanzleien oder moderne Dienstleistungsbetriebe. Mietpreis, Betriebskosten sowie Kaution erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im gleichen Gebäude Stellplätze im Innenhof anzumieten.
Pläne
Lagebeschreibung
Sichern Sie sich diesen erstklassigen Standort im Herzen von Linz! In bester, frequenzstarker Lage der Bischofstraße (4020 Linz) kommt ab sofort ein großzügiges, lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit ca. 154 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Bischofstraße überzeugt durch ihren charmanten Fußgängerzonen-Charakter, ein vielfältiges Umfeld aus Gastronomie, Boutiquen und Dienstleistern sowie eine hervorragende Passantenfrequenz.
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