Beschreibung
517 m2 großes Grundstück in Wien Essling!
Das rechteckige Grundstück mit ca. 11 Meter Breite und ca. 47 Meter Länge liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wien-Essling. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand.
Laut Flächenwidmungs-/Bebauungsplan gelten für dieses Grundstück folgende Parameter:
W1, 6,5 Meter, o gk,.
Lt. BB ist auf diesem Grundstück eine maximal bebaubare Fläche von 250 m2 (Hauptgebäuden) vorgegeben.
Ein Hausbrunnen für Brauchwasser ist vorhanden.
Das sanierungsbedürftige Haus wurde in den 1960er errichtet und ist voll unterkellert. 2 Zimmer, eine Wohnküche und Bad liegen im EG. Das DG ist ausbaubar.
Die Garage hat eine Fläche von ca. 14 m2.
Diese Liegenschaft wird zu einem Grundstückspreis von Euro 900,00 pro m2, inkl. Altbestand, verkauft.
Link zum Video: https://youtu.be/WIhAszZqB_Y
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Grundstück in sehr guter Lage sind und ein Erweiterungspotenzial einen Mehrwert für Sie hat, dann sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder WhatsApp-Nachrichten), wir melden uns umgehend. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter 0660 455 1707 oder per E-Mail unter [email protected].
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Thema Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend in Wien Essling. Spielplätze, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, etc. liegen alle in Gehweite, sind gut öffentlich oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Busstation 98A ist nur ca. 120 Meter entfernt und ein paar Schritte weiter sind Sie bei den Buslinien 26A, 88A und 88B.
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