Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine GERÄUMIGE und GUT AUFGETEILTE - 2 ZI Etagenwohnung mit LOGGIA
in Wien Brigittenau mit Lift und EXTRAS
! KEINE KÜCHE - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- Verfliesung im Naßbereich
- Teppich bzw. Venyl im Wohnbereich
- keine Küche!
- Waschmaschinenanschluss
- Waschküche im Haus
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Vorraum funktional mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche hell mit sehr guter Aufteilung sowie leichte Abtrennung zum geräumigen Wohnraum mit Essecke (! Keine Küche inbegriffen)
- Schlafraum hell und geräumig
- Bad verfliest mit Wanne und Handwaschbecken
- WC separat
- Abstellnische die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
- Loggia mit ca. 5m²
- uvm...
Gesamtmietpreis:
T24 mit ca. 74m² + ca. 5m² Loggia für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 1.011,39
Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre
Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch BILLA, BIPA, Trafik, HOFER, etc. vor Ort gegeben. Die U6 Handelskai und U4 Heiligenstadt lassen sich mit dem 5A und 11A in ca. 10 Minuten erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.
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