Beschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Paket aus Lager- und Büroflächen, welche bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet sind.
Zu verkaufende Gesamtfläche: ca. 430,71 m².
Nettomietertrag p.a.: EUR 17.634.-
Transaktionsart: Asset Deal
Einheiten:
- EG/ST - Top 1 - ca. 253,38 m² - EG 10,50 m² & ST 242,88 m² - Mietende 30.09.2027
- EG - Top 2 - ca. 45,61 m² zzgl. ca. 15,67 m² Freifläche – Mietende 30.09.2027
- EG - Top 4 - ca. 63,23 m² – Mietende 30.09.2027
- EG - Top 5 - ca. 68,49 m² – Mietende 30.09.2027
Die Einheiten sind derzeit bis längstens 30.06.2028 BEFRISTET vermietet. Es sind keine Besichtigungen möglich, das Gebäude kann besichtigt werden. Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet. Das Haus Verfügt weiters über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß.
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Lagebeschreibung
Am Waldmüllerpark
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Thomas Prendinger, MSc
EDEX Immobilien GmbH