Top-Angebot-Zweizimmerwohnung in St.Marx: Schlachthausgasse 46

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, in der Schlachthausgasse 46, und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohnzimmer mit Kochnische und Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf
• Schlafzimmer
• separate Toilette

Ausstattung & Haus

Das Wohnhaus verfügt über:

• Kinderwagenabstellraum
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Kellerabteil
• gepflegten Innenhofgarten zur Mitbenutzung

Parken

Ein Garagenstellplatz kann separat in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von ca. € 2.450,- erforderlich. Bei näherem Interesse werden die letzten drei Gehaltsabrechnungen als Einkommensnachweis benötigt.

Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit der U3 sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk, in der Schlachthausgasse 46. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U3-Station Schlachthausgasse ist schnell erreichbar. Zusätzlich verkehren in der Umgebung mehrere Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Straßenbahnlinien 18, 71 sowie die Buslinien 77A und 80A. Auch der Praterstern, Wien Mitte und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.