Beschreibung
TOP ANLEGERWOHNUNG - Microflat im 7. OIG inkl. Kellerabteil (Preis Anleger NETTO zzgl. 20% MwSt.)
Treten Sie ein, in diese schöne, sonnige 1-Zimmer Wohnung. Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- Schlafbereich mit eingebauter Küche. Der 8qm große Balkon rundet das Angebot ab.
Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Die Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS bietet Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder.
Die Möblierung dient ausschließlich zur besseren Veranschaulichung und ist nicht im Kaufpreis enthalten; jedoch ist eine weiße Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen.
Wohnung ist bis März 2028 befristet vermietet. Aktueller Mietzins kann bei Interesse gerne übermittelt werden.
AUSSTATTUNG IHRER WOHNUNG
- Große, hohe Fensterflächen
- Außenjalousien
- Jede Wohnung mit Balkon
- Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
- Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Videosprechanlage
- Hochwertige Materialien - Parkettböden
- Barrierefreiheit
- Kellerabteil
HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR
Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.
Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.
Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.
VERKEHRSANBINDUNG
- Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
- Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
- Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
- Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der BRUCKNER TOWER liegt in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.