Tolle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche | Rosensteingasse | U5 Elterleinplatz

Tolle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche | Rosensteingasse | U5 Elterleinplatz

Aufgrund der geplanten U-Bahn-Station U5 Elterleinplatz ist eine deutliche Aufwertung der Region zu erwarten.
Mitten in einem pulsierenden städtischen Umfeld - und dennoch binnen weniger Minuten in einem der schönsten Erholungsgebiete. 

Diese Tolle 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche und ca. 78,5m² ist wie folgt aufgeteilt:

• großer Vorraum mit ca. 8,5m²
• großzügiges Wohnzimmer mit ca. 26m²
• separate Küche mit ca. 8m²
• Badezimmer mit Badewanne ca. 4m²
• separates WC mit ca. 2m²
• 1 Schlafzimmer ca. 15,9m²
• Flur zwischen den Zimmern ca. 5m² mit großem Einbauschrank
• 1 Schlafzimmer oder Büro mit ca. 11m²
• Abstellraum mit ca. 1,5m²

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Betriebskosten: ca. € 253,00
Heizkosten & Warmwasser: ca. € 278,00
Kaufpreis: EUR 349.000 Euro

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)

**Bei den Bildern mit virtueller Einrichtung handelt es sich um Beispiele, wie eine mögliche Einrichtung aussehen könnte. Der Verkauf erfolgt ohne dieser Möbel!

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

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Ihr Ansprechpartner:

THOMAS EDER 
Mobil.: +43 699 11 330 100
E-Mail: [email protected]

**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung

Rosensteingasse | U5 Elterleinplatz